~~~~~

summery810

樓盤地址：武昌XXXX小區

房型：三室兩廳

建筑面積：131平米

裝修預算：28 萬 希望能不超啊~~

包工方式：半包

裝修風格：現代or北歐

裝潢公司：YG

設計師：萬工

項目經理：阮隊長

第三方監理：得意家

國際慣例先上原始戶型圖和設計圖

2021-5-28 09:39 上傳

下載附件 (58.25 KB)

2021-5-28 09:39 上傳

下載附件 (125.76 KB)

頤嘉欣裝飾客服

廣 告

祝樓主家裝修順利

豪迪裝飾

恭喜樓主開工大吉

summery810

目錄層

1、關于買房，找了靠譜中介，從看房、下定、交鑰匙總共3天時間

2、關于裝修的一些設想

3、裝修公司的選擇

4、拆除掉深坑，各種不按要求操作，電話被物業打爆了，水管打破是常規操作，都不算事

5、砌墻完成，得意家第一次節點驗收

6、風管機及暖氣的選擇、安裝

summery810

占樓2~~

summery810

占樓3~~

summery810

占樓4~~~

summery810

關于買房，找了靠譜中介，從看房、下定、交鑰匙總共3天時間

 

       由于家有吞金獸正上一年級，平時接送需要老人幫忙，周一到周五老人都會住一起，所以需求是至少三房，本來準備去年就入手的，周邊所有小區都摸排了一遍，最后圈定了就在2個小區里面選，但是由于種種原因去年買了另一處期房，由于現在住的房子是2室的，完全無法滿足日常5口人的居住，所以今年買房又重新提上了日程。

       附近的二手房基本被貝殼系壟斷了，我就先在鏈家上提前篩選了一遍，選出了有意向的幾套房，然后提前跟中介約了在某個周日把這些房子都看一遍，最后選出最有意向的一套，告訴中介自己的期望價格之后，中介晚上就開始幫我砍價，其實我沒指望能還到那個價格的，沒想到這個中介還價真的蠻有一套的，竟然給我還到了我自己都沒想到的一個價格，于是當晚就約了第二天去簽約，簽約時中介又跟房東說，要他們直接交房算了，房東先沒答應，中介后來又瞅著機會跟房東說，房東也答應了，于是在我只交了10萬定金的情況下，第三天我就在中介陪同下去收了房。

summery810

對裝修的設想

        由于家里長期有5口人居住，有老人有小孩，各種東西非常多，所以要求盡可能多的儲物空間，家里平時跟老人一起住，所以基本一日三餐都要開火，家里也都是重口，所以廚房要求不能做開放式，并且本人喜歡買各種小電器，要求廚房的臺面及儲物空間也要足夠，廚房安裝凈水器、垃圾處理器、洗碗機，另外老人要求1.8m床，老人房要有電視，兒童房要有書桌，不做榻榻米，客廳電視或者投影皆可，用墻暖，客廳風管機，臥室掛機，陽臺安裝洗衣機及干衣機。

        由于上套房裝修是在10年前，那時候基本都是木芯板+指接板打柜子，再做清漆，這10年用下來感覺也還蠻好，所以這次本來也心心念念說能不能打柜子，在裝修公司量房時，也都跟他們說了希望能木工打柜子，幾乎所有設計師都說現在很少有打柜子的了，基本都定制，雖然也都說要打柜子也可以安排，后來慢慢的斟酌考慮之后，想到現在一是打柜子很難碰到好手藝的木工師傅，二是現在裝修主流也是定制，三是由于又要工作，又要管小孩，實在沒有太多的時間精力像以前一樣去盯裝修，所以也就打消了木工打柜子的想法，這也間接影響了最后裝修公司的選擇。

        在裝修風格上，這套房子應該會至少住到小孩初中畢業，所以在同等預算的情況下，我自己對要求排了個序，環保=實用>美觀，再一個本身也不喜歡太過復雜的設計，最主要也是囊中羞澀，所以最開始定位就是現代簡約風，但是現在看了好多現代簡約風黑白灰的案例，實在喜歡不起來，可能年紀大了，更喜歡溫馨一點的感覺，具體什么風格，還得再跟設計師溝通溝通。

       對于裝修預算，之前腦袋一拍定下了20萬拎包入住的預算，設計師量房的時候問預算，我統統回答的我要20萬拎包入住，設計師聽了都沒做聲，后來在量完房的近一個月時間，了解了各種主材、電器價格之后，自己也大致做了個預算表，發現之前的自己太天真，于是默默將預算再提高了8萬，后來再跟設計師聊方案時，也讓他們幫著估一估，這個預算比較合理，不過目前看來也有點懸，盡量控制吧~~~

得意家小鋼炮

歡迎樓主開貼寫日記，加油更新就有機會獲得家裝日記編號喲~

有2件非常重要的事情別忘記哦：

1、開貼后立即報名。報名戳這里

2、更新立即簽到。更新后請在簽到帖簽到（簽到點這里）！就有機會加花+推送首頁，每月還有機會獲得驚喜好禮哦~

還可加小鋼炮微信：deyijia9【備注：日記】，您的家裝日記大管家，得意裝修交流群的各位大神在等您喲~

青年飾家客服

恭喜樓主啦~

得意家小鋼炮

哈哈哈~10萬就收了房？讓我對中介有所改觀了

summery810

得意家小鋼炮 發表于 2021-05-28 15:06
哈哈哈~10萬就收了房？讓我對中介有所改觀了

哈哈哈，關鍵是中介費還特別便宜

得意家小鋼炮

親，您的家裝日記已編號！歡迎參與第13屆家裝日記大賽！記得保持更新喲~

有兩件非常重要的事情別忘記哦：

1、更新立即簽到。更新后請在簽到帖簽到（簽到點這里）！就有機會加花+推送首頁，每月還有機會獲得驚喜好禮哦~

2、進日記群交流經驗。可加小鋼炮微信：deyijia9【備注：日記】，日記大神們在交流群等您喲~

得意家小鋼炮

親，您的家裝日記已編號！歡迎參與第13屆家裝日記大賽！記得保持更新喲~

有兩件非常重要的事情別忘記哦：

1、更新立即簽到。更新后請在簽到帖簽到（簽到點這里）！就有機會加花+推送首頁，每月還有機會獲得驚喜好禮哦~

2、進日記群交流經驗。可加小鋼炮微信：deyijia9【備注：日記】，日記大神們在交流群等您喲~

品勝裝飾小叮當

恭喜樓主

珠珠媽

恭喜恭喜，其實原木色加白色也挺好看的，溫暖

梨梨士多啤

得意家小鋼炮 發表于 2021-05-28 15:06

哈哈哈~10萬就收了房？讓我對中介有所改觀了

哈哈哈 加一

梨梨士多啤

我來歪個樓 求短靠譜中介

光頭媛

了解下 中介費便宜是多少？