再過十年，全國40億空置房的鍋誰來背？

windruirui

炸了重來啊  又可以計GDP  不是蠻好？ 現在市區馬路不就是這樣建好了拆然后又建又拆又建，Z后就是滿城挖，永無寧日

qm775821

cjtjx2008 發表于 2016-7-21 10:09

5年前人口老齡化有現在這么嚴重么，越往后人口越少，供小于求問題越來越明顯，漲價有人買嗎？到現在你還不 ...

哈哈哈哈��！金三胖！快來看啊，有個小萌新說我是光谷托啦！

我寫光谷分析貼的時候，你還不知道在哪呢



雖然我說光谷不宜居，生活都不便，但至少我會承認光谷的房價



五年就變得人口老齡化這么嚴重？果然是年輕人看問題太簡單



你說的人口老齡化，30年后可能會出現大規模，但是近十幾年來，中國ZF不會讓房價下跌。



50年產權、70年產權？到時候房子早拆了吧。



年輕人眼光長遠一點，同時也要現實一點。



未來房產稅、人口老齡化，有沒有，肯定有，但是房價上漲也是現實。



未來十年內，武漢房價不會跌。

興業路

武漢三環內的房子有么事好愁的？40億你是要把山區農村的也算進去嗎。人口流入，土地稀缺就是增值的命門，至于房產稅，有實力拿的人還怕每個月交物業費，不會轉嫁啊

一片冰心在玉壺

那你不買房不就得了。過十年到處是空置的房子。你隨便買�，F在把手上的房子全部賣掉。留一套自住。過個10年。大把的便宜房子等著你

一片冰心在玉壺

真搞不懂，不知道誰寫出這樣的文章忽悠一批人�，F在有錢的沒錢的都在生二胎。也不出去看看。

神棍德

你這筆帳5年前J神就算過了。然后。。。。。。
J神偷偷的用拆遷款買了楊汊湖

cjtjx2008

一片冰心在玉壺 發表于 2016-7-21 10:17

那你不買房不就得了。過十年到處是空置的房子。你隨便買�，F在把手上的房子全部賣掉。留一套自住。過個10年 ...

你也知道房市不好就賣房子，但關鍵問題來了，到時候人口減少到現在的一半，人口越來越少，到時候到處是空房子，別人為什么要買你的房子呢？難道你的房子是金子做的？更何況中國人習慣隨大流，都不買，你房子放手上都是燙手山芋，房產稅，大產權，2座大山壓死你，到時候你就愁賣不出去房子的問題了大哥

cjtjx2008

一片冰心在玉壺 發表于 2016-7-21 10:19

真搞不懂，不知道誰寫出這樣的文章忽悠一批人�，F在有錢的沒錢的都在生二胎。也不出去看看。

生二胎你當人人生得起？現在不是以前，而且城市不是農村，養小孩成本太高，你看看你的生活圈周遭有幾個生二胎的啊，一般老百姓生一胎都養不起，生二胎？你新聞聯播看多了吧？

房小殼

多出來的房子可以低價賣給剛需小朋友

atpatp

每次看到這種“80后90后將來會擁有n套房產”的說法都很無語。對普通人家的80后90后來說，小夫妻一套房兩邊父母各一套房是常見情況，家境好一點的可能三家在總數上會多一兩套，但“上一輩的老人不在了”那是30年40年甚至50年以后才會發生的事情，在這幾十年里，上一輩的房子上一輩自己會居住和支配，輪不到下一輩來操閑心，而且為了補貼上一輩的養老，可能還需要出租或出售兩代人手里多余的房子。等到上一輩真的不在了，80后90后自己也快退休了，同樣可能面臨需要用多余的房子來補貼養老的問題。只能說以后房地產市場會兩極分化，好房子會增值且搶手，差房子會貶值且可能無人問津。

cjtjx2008

神棍德 發表于 2016-7-21 10:20

你這筆帳5年前J神就算過了。然后。。。。。。

J神偷偷的用拆遷款買了楊汊湖

個人戶口1，2套房產沒什么問題，投資或者自住都不是問題的問題，就算今后泡沫也損失不大啊，再說了2套房房產稅也不高吧，一旦房子過多以后只會給自己壓力

ccdw

今后的房價會兩級分化嚴重，就武漢來說，逐年人口凈流入，湖北人都往武漢涌，你覺得武漢房價會跌嗎。周邊房價倒是有跌的可能。還有就是通貨膨脹問題，在中國你們找到比房產更能讓資金抵御通貨膨脹的途徑嗎！武漢房價均價突破2萬很快就會到來的，不信你就看。

cjtjx2008

房小殼 發表于 2016-7-21 10:22

多出來的房子可以低價賣給剛需小朋友

說了老齡化嚴重的今天，人口只會越來越少，當50后60后這一排人不在的時候，中國只有6億人左右，這不是假設，人都是生老病死，這是將要發生的事情，到時候哪有那么多剛需小朋友？

當年房少人多的時候，搶著買房，當房多人少的時候，物以稀為貴，但這個貴不是房價而是人口，就算人家剛需也是挑著買便宜的好房子了，就跟白菜價買白菜一個道理啊，買也要買好的吧？想事情要順應時代想，不要用老眼光看待問題，畢竟10多年后，人口會驟降這不是假話啊

小廝

cjtjx2008 發表于 2016-07-21 09:56

不是我聰明，大街小巷的人都在談這個，只是你聽不懂而已罷了

恩，菜場啊，熱干面攤啊，都在討論，你說那些做辦公的，ZF事業單位的，生意的，搞金融和醫療的，怎么這么傻，還有從北上廣回來的人，怎么都那么傻，都不知道這些，你好聰明啊

cjtjx2008

小廝 發表于 2016-7-21 10:32

恩，菜場啊，熱干面攤啊，都在討論，你說那些做辦公的，ZF事業單位的，生意的，搞金融和醫療的，怎么這么 ...

所以說中國人都喜歡隨大流，會動腦子的只有少數

小廝

cjtjx2008 發表于 2016-07-21 10:36

所以說中國人都喜歡隨大流，會動腦子的只有少數

是啊，還是菜場大媽和你有眼光，腦子好，

武漢均價必上3w

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為什么剛需都是小朋友?小朋友買的起?以后隨便1套2環房子 150w起

武漢均價必上3w

回復 ccdw 的帖子

2w算個屁 5年內 絕筆到4w了 求挖墳

citroenc5

不要去思考超出自己智商難度的事情，都是瞎捉摸

mmying

說孩子會少的，請去各大醫院婦產科瞧一瞧，走廊都躺著人好吧！產檢的人排隊都要排暈。。。
我國絕對是喜歡生孩子滴大國，這個不用懷疑。。。